高橋住研ブログ

後悔したくない方必見! FP(フィナンシャル・プランナー)って何?

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こんばんは、(株)高橋住研の小野寺です。

先日の弊社開催のFPセミナー(フィナンシャル・プランナーセミナー)へ

ご参加を頂き有難うございました。

どこで建てるかより、まずは最初にフィナンシャル・プランニングを行い

自分に無理のない予算で計画を進める事が大切かを掴んで頂けた様でうれしいです。

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先日、あるお客様から。。。

・FP(フィナンシャル・プランナー)って何ですか?

・どんなことをするのですか?

・他の建築業者さんが行う、借り入れ額、月々の支払い額の計算とは違うのですか?

 と言うご質問を頂きました。

そうですよね~なかなか聞きなれない言葉ですものね。

 

FP(フィナンシャル・プランナー)を簡単にご説明いたしますと。。。

 『 長い人生において、いつが最適な建築のタイミングなのか?

   また、将来の心配をしなくても無理なく建築するのにはどのくらいの予算が適切なのか?

   教育費、老後資金が大きくなってくる時期に生活が苦しくならないか?

   そのような人生設計ををしっかり把握して、

   マイホームのお金に関する計画を、自分自身でしっかりと理解することです 』

これがFPの目的です。

 

もし今ご相談中の建築業者さんが。。。。

『 借り入れがこの金額できるのでこの予算で建てましょう。

                                            月々のお支払いはこのくらいです 』程度のご提案なら。。。

 

 残念ですがこれはFPではございません。

 これは単なる、業者ペースの資金計画でしかありません。

 住宅ローンを一生涯支払うのは建築業者ではありませんよ!お客様たちですよ!

 だからこそお客様のペースで進めるべきなのです。 

 だからこそ業者を決まる前にFPを行うべきなのです。 

 弊社のFPは建築のプロ集団が行います。建築する上でのFPを行います。

どこの業者で、どんな間取りで建築をするかより、

その前に大切な事をご家族の為にご理解する事が大切です。 

 

ちなみに保険屋さんもFPを行います。

でもこれは保険に関するFPですので、建築には直接関係はいたしません。

 

今ご相談中の建築業者さんが、

本当にお客様の事を思っているなら私と同じことを言ってくださるはずです。

 

一つお約束を致します。

弊社でFP相談を受けたからと言って、

弊社で建てなければならないと言う約束事はございません。

もし、

マイホームのお金の事で不安をお持ちの方、

一先ず聞いて見ようかなとお思いの方、

他社で建築を相談中だけど、高橋住研のFPの話を聞いてみたい方 等々

いつでもFPをご提案いたしますのでお声をかけてください。

決してFPのお話を聞いて損はさせません。

決して押し売りはいたしませんのでご安心してください。 

お決めになるのは、マイホームの夢を実現する皆さんです。


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あったいお家!!

2017/02/24 吉田

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 今日も寒かった・・いつもこんな感じの始まりでね(汗)吉田です。

 

 さて本日は、先日開催しました、岩月星谷のK様邸の見学会!!

本当に沢山のお客様に来ていただきました。ありがとうございました。

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今回は住設メーカーのLIXILの営業さんにもお手伝いいただいて対応しましたが、

それでも、追いつかな感じでした。

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 『かわいいお孫さん 🙂 』

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 それはそうと、その時好評だったのが、ヒートポンプ式全館パネル暖房です!!

(写真は前々回開催したO様邸です)

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ヒートポンプってなに?

外気とお部屋の中で熱を移動させることで暖房や冷房をする仕組みのことで、ルームエアコンなどでも使われている技術です。
外気から熱を取り込んだり放出したりするのには「冷媒」というガスを介しますが、温水システムの場合はさらに冷媒に取り込んだ熱を防錆循環液に伝え、温水にして暖房をします。少しのエネルギーで高効率な運転が可能です(三菱カタログより)

そのヒートポンプユニットで作った温水を各部屋に設置してある、輻射暖房パネルに送って、お部屋全体をほんわかとした暖かさで包み込むのです。

エアコンと違って、風がでないので、まったく違和感の無い暖かさです。                  

例えるなら、陽だまりのような暖かさ 😳 

 しかも、パネルに送られるお湯は、約40度くらい、手で直接パネルを触ったって火傷しない!!おまけに各部屋の温度調整も出来ます!!

だから、安全、快適、あんしんな暖房方式です、私の知る限りでは、最高峰の暖房と言えると思います。

 

 この低温で暖房が出来るのも、『あったかいお家の専門店』の高橋住研の断熱があるからです。

ダブル断熱工法

 暖房が良いだけではダメだし、断熱が良いだけでもダメなんです!!

両方がバランスよく出来ていないと、快適なお家は出来ません。今回の暖房方式を見て頂いて、この方式でやって欲しいと言って頂いた、お客様が何件かいらっしゃいました。ありがとうございます。

 今回のK様邸は、この後も『見学してみたいというお客様には、見せてもいいですよ!』とのありがたいお言葉を頂いています。

 ご希望があれば、ご案内いたしますので、ご連絡ください。

オール電化の暖房方式には他にもいくつかの方法があります、高橋住研では、お客様に合わせた、最適なプランをご提案出来ますので、ご遠慮なくお問い合わせください。

 それでは、またまた

 

 

 


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A様 長期優良住宅 上棟式 おめでとうございます!

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こんばんは、(株)高橋住研の小野寺です。

寒さは続いてますが、昨日18日は暦で二十四節気の『雨水』でしたね。

『雨水』は雨水ぬるみ、草木が発芽し始めるそうです。

世間ではバッケの話が出てきましたね~~

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本日は2月19日(日)は上棟式には最高の暦でした 🙂 

おめでとうございます!!  無事、A様の上棟式を開催することが出来ました。

暦も最高!天気も最高!でA様ご家族は満面の笑顔でした!

今回も、A様の住宅は、

【 長期優良住宅 】の認定と

【 地域型住宅グリーン化事業 】の認定を受けました。

4月の中頃に完成見学会の予定です。

 

フィナンシャルプランのご相談から始まった事により、

【 お金との安心した付き合い方 】をご提案し、A様も安心してやっとここまで来ることが出来ました。

私もフィナンシャルプランナーとして大変感激いたしました。

これからもまだまだお手伝いを致しますので一緒に進みましょう!

おめでとうございました!!!

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K様 長期優良住宅 上棟式 おめでとうございます。

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こんばんは、(株)高橋住研の小野寺です。

明日は、公立高校前期試験の発表だそうですね。

ドキドキ、ワクワクの十五の春です。

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先日、K様の長期優良住宅の上棟式を開催いたしました 🙂 

おめでとうございました!!  

被災後、様々な苦境を乗り越えてここまで来ましたね。

思い入れの強さは人一倍と思います。

K様ご家族の様々なお悩みを、フィナンシャルプランナーとして解決をお手伝いさせて頂きました。

【 無理のない住宅ローン支払い額にしたい 】

【 将来の老後の資金も残したい 】

【 退職時のローン残高も計算して、その後残金は支払っていけるか 】もシミュレーションしました。

だからこそ、安心してマイホーム計画を進めることが出来ましたね。

【 長期優良住宅 】の認定と

【 地域型住宅グリーン化事業 】の認定も無事受けることが出来てホット一安心です。

5月の中頃に完成見学会の予定です。

これからもまだまだお手伝いを致しますので一緒に進みましょう!

おめでとうございました!!!

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K様 二世帯住宅 上棟式 おめでとうございます。

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こんばんは、(株)高橋住研の小野寺です。

今日は節分ですね。そもそも暦で二十四節気の立春・立夏・立秋・立冬の

前日の事でしたが、現在は立春の前日の名称になったそうですね。

俗に年越し、年とり、追儺と呼ばれていますね。

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先日、K様が心待ちにしておりました上棟式を開催いたしました🎊

私とK様とで、フィナンシャルプランから始まり、

【 お金との安心した付き合い方 】を確信していただき、

そして将来のお支払の安心もして頂き着工致しました。

 

二世帯住宅で、

一階は親御さん世帯、二階は子供さん世帯、合計6人がお住まいになる

ヒートポンプ式床暖房採用の、 ”あったかく、住むほどほっと” するマイホームです!

安心しながら、楽しみながら、一緒に進めていきましょう!!

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高橋住研の建物は、ホントにあったかいですよ!嘘じゃありません!

どうして分かるか? 私も高橋住研のヒートポンプ式暖房の住宅に住んでいるからです 🙂 

実感です!体感です! 


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