高橋住研ブログ

長期優良住宅のメリットって???何?

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こんにちは、(株)髙橋住研の小野寺です。

今朝の私の自宅ベランダの温度計は0度をさしていました~寒っ!寒っ!!

でも、まだ暖房はかけていなくても

二階は18℃、一階は20℃でしたのでホッでした^^

これが高断熱・高気密なんだ~と改めて実感した朝でした^^

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既にご紹介済みですが、10月30日(日)に構造見学会を開催します。

なんと、長期優良住宅でかつZEH(ネットゼロ・エネルギー・ハウス)の住宅です。

最近お客様より長期優良住宅のメリットって何?とのご質問を受ける事

多くなりましたので一部を簡単にお知らせいたしますね^^

 

長期のメリット

税制関係は比較的知られていますが、

以外と知れ渡っていないのが『 地震保険の割引 』メリットなのですよ~~

耐震等級により、3割引き、5割引きになります。

そんなこんなも、内覧会でご紹介いたしますので是非ご来場をください!

お待ちしております!!!


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『お金との上手なお付き合い』シリーズ! エピソード1

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おはようございます。

お引き立て有難うございます

(株)高橋住研の小野寺です。

午前中のお客様との『夢のマイホームを現実へ』計画も

熱い思い入れを感じました。

お客様の本気以上に、お付き合いさせていただきます!

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今回から始まりました『お金との上手なお付き合い』シリーズ!

一回目は【本当に良いのかな? 頭金を貯めてから。。。】

現在30歳のAさんは、家賃45,000円/月々のアパートに住んでいます。

そろそろマイホームと思い、3,000万で予算を検討中。

頭金が無いので、家賃を支払いながらも、別途月々10,000円ずつ積み立てて

5年後に建てようと検討しています。

さて、ここでクイズです。

同程度のマイホームを建築するには、

クイズ1:”今”と”5年先”ではローン完済までに要する費用はどっちがお得かな???

クイズ2:65歳定年時でのローン残債はそれぞれいくら残っているかな???

(金利1,4%、返済期間35年での参考計算になります)

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クイズ1の答え:生活居住費総額は、今建てた方が2,530,000円安くなります。

クイズ2の答え:65歳定年時残債は、今すぐ建築すると0円  

                  5年後に建築すると5,350,000円 になります。

いかがでしょうか?

お客様によって違いはありますが、この計算結果のポイントは

建てる、建てないは別としてお客様には

『適切な建築タイミングがある』という事を知って頂き、

無理のない資金計画で

『損が無く、不安のないマイホーム計画』を進めて頂きたいのです。

これは一例ですので、それぞれのお客様の状況により適切なお手伝いを致します。

どこの会社で、いつ建てようと、必ずぶつかるお話です。

だからこそ早めにご自分の状況をご理解していただき、安心してご計画を進めてください。

単なる ”月々の支払額計算” だけではありませんよ。

これが、『ファイナンシャル・プランナー』です。

次回は。。。。【どういうことなの。。。10年間の国からのボーナスをお話いたします。

お楽しみに!!!!

 


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