こんにちは、（株）髙橋住研の小野寺です。

今朝の私の自宅ベランダの温度計は０度をさしていました～寒っ！寒っ！！

でも、まだ暖房はかけていなくても

二階は１８℃、一階は２０℃でしたのでホッでした＾＾

これが高断熱・高気密なんだ～と改めて実感した朝でした＾＾

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既にご紹介済みですが、１０月３０日（日）に構造見学会を開催します。

なんと、長期優良住宅でかつＺＥＨ（ネットゼロ・エネルギー・ハウス）の住宅です。

最近お客様より長期優良住宅のメリットって何？とのご質問を受ける事

多くなりましたので一部を簡単にお知らせいたしますね＾＾

税制関係は比較的知られていますが、

以外と知れ渡っていないのが『　地震保険の割引　』メリットなのですよ～～

耐震等級により、３割引き、５割引きになります。

そんなこんなも、内覧会でご紹介いたしますので是非ご来場をください！

お待ちしております！！！

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おはようございます。

お引き立て有難うございます

（株）高橋住研の小野寺です。

午前中のお客様との『夢のマイホームを現実へ』計画も

熱い思い入れを感じました。

お客様の本気以上に、お付き合いさせていただきます！

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今回から始まりました『お金との上手なお付き合い』シリーズ！

一回目は【本当に良いのかな？　頭金を貯めてから。。。】

現在３０歳のＡさんは、家賃４５,０００円/月々のアパートに住んでいます。

そろそろマイホームと思い、３,０００万で予算を検討中。

頭金が無いので、家賃を支払いながらも、別途月々１０,０００円ずつ積み立てて

５年後に建てようと検討しています。

さて、ここでクイズです。

同程度のマイホームを建築するには、

クイズ１：”今”と”５年先”ではローン完済までに要する費用はどっちがお得かな？？？

クイズ２：６５歳定年時でのローン残債はそれぞれいくら残っているかな？？？

（金利１，４％、返済期間３５年での参考計算になります）

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クイズ１の答え：生活居住費総額は、今建てた方が２,５３０,０００円安くなります。

クイズ２の答え：６５歳定年時残債は、今すぐ建築すると０円　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　５年後に建築すると５,３５０,０００円　になります。

いかがでしょうか？

お客様によって違いはありますが、この計算結果のポイントは

建てる、建てないは別としてお客様には

『適切な建築タイミングがある』という事を知って頂き、

無理のない資金計画で

『損が無く、不安のないマイホーム計画』を進めて頂きたいのです。

これは一例ですので、それぞれのお客様の状況により適切なお手伝いを致します。

どこの会社で、いつ建てようと、必ずぶつかるお話です。

だからこそ早めにご自分の状況をご理解していただき、安心してご計画を進めてください。

単なる　”月々の支払額計算”　だけではありませんよ。

これが、『ファイナンシャル・プランナー』です。

次回は。。。。【どういうことなの。。。１０年間の国からのボーナス】をお話いたします。

お楽しみに！！！！

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