高橋住研ブログ

後悔のない最適なマイホーム計画を進めてください。本当に。

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こんばんは。

今夜もすごく寒い夜ですね~

受験シーズンですので特に体調にはお気をつけてください!

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12月にフィナンシャルプランナーセミナー(FP)を開催しました際に

お陰様で沢山のお客様にご来場頂き、定員満席で大変有難うございました。

マイホームご検討のお客様は、漠然した不安をお持ちです。

例えば。。。。

1、時期の不安・・・   

          『 建てるべきか?建てざるべきか? 今が良いのか?もう少し先が良いのか? 』

2、賃貸にお住まい中方・・・

             『 家賃はもったいないけど、今住宅ローンを組む不安を感じる。。

         今建てるのと、将来頭金を増やして建てるのとはどちらが安心なのかな? 』

3、長いローン期間の不安・・

             『 子供お教育資金や退縮後の生活を考えると、どのタイミングで、

                どんなローンを組めば安心・安全なのかな? 』

上記はほんの一例ですが、

これを各お客様のご家庭事情に合わせ『見える化』して安心してご計画を進めて頂くのが

フィナンシャルプランナーの目的です。

単なる、月々のお支払額、借り入れ可能額だけの計算だけではなく、

定年までに残債はいくら? 

賃貸住宅にこのまま住み続けるのと、

         持ち家を持った場合の住居費の比較(メリット、デメリット)

年金受給金額とローン期間、ローン支払い額のバランス

等、もっともっと検討材料はここに書き切れない程あります。

最終的には平均生涯年齢までのライフプランまでを、お客様へご提案いたします。

それにより安心したマイホームおご計画を実現してください。

例え、現在他社さんで建築資金計画中のお客様でも、お金の不安がある場合は是非ご相談をしてください。

弊社に相談をしたからと言って、高橋住研で建てなければいけないと言うことはありません。 

ただ一つ言えますことは、

現在ご相談中の建築会社が、本当に皆様の事を思ってくださるのなら

単なる月々のお支払額や、間取りのお話だけではなく、

その前に、ここまで、根拠を元に具体的な数字で、明確にアドバイスしてくださるはずです。

次回のフィナンシャルプランナーセミナー(FP)は

2月19日(日)午前10時30分~12時まで

(株)高橋住研にて開催いたします。

定員が決まっておりますので、ご参加ご希望の方は高橋住研へご連絡を頂くか

このホームページからもお申し込みが可能です。

大切なご家族のためです、是非参加をお待ちしております。

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『お金との上手なお付き合い』シリーズ! エピソード1

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おはようございます。

お引き立て有難うございます

(株)高橋住研の小野寺です。

午前中のお客様との『夢のマイホームを現実へ』計画も

熱い思い入れを感じました。

お客様の本気以上に、お付き合いさせていただきます!

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今回から始まりました『お金との上手なお付き合い』シリーズ!

一回目は【本当に良いのかな? 頭金を貯めてから。。。】

現在30歳のAさんは、家賃45,000円/月々のアパートに住んでいます。

そろそろマイホームと思い、3,000万で予算を検討中。

頭金が無いので、家賃を支払いながらも、別途月々10,000円ずつ積み立てて

5年後に建てようと検討しています。

さて、ここでクイズです。

同程度のマイホームを建築するには、

クイズ1:”今”と”5年先”ではローン完済までに要する費用はどっちがお得かな???

クイズ2:65歳定年時でのローン残債はそれぞれいくら残っているかな???

(金利1,4%、返済期間35年での参考計算になります)

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クイズ1の答え:生活居住費総額は、今建てた方が2,530,000円安くなります。

クイズ2の答え:65歳定年時残債は、今すぐ建築すると0円  

                  5年後に建築すると5,350,000円 になります。

いかがでしょうか?

お客様によって違いはありますが、この計算結果のポイントは

建てる、建てないは別としてお客様には

『適切な建築タイミングがある』という事を知って頂き、

無理のない資金計画で

『損が無く、不安のないマイホーム計画』を進めて頂きたいのです。

これは一例ですので、それぞれのお客様の状況により適切なお手伝いを致します。

どこの会社で、いつ建てようと、必ずぶつかるお話です。

だからこそ早めにご自分の状況をご理解していただき、安心してご計画を進めてください。

単なる ”月々の支払額計算” だけではありませんよ。

これが、『ファイナンシャル・プランナー』です。

次回は。。。。【どういうことなの。。。10年間の国からのボーナスをお話いたします。

お楽しみに!!!!

 


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