高橋住研ブログ

㊗長期優良住宅上棟式! K様おめでとうございます。

こんばんは、小野寺です。

急に蒸し暑くなりましね~

自宅の部屋の二階のリビングの温度は28度~~!湿度60%  暑っ!!

でも、朝方は梅雨寒があるのでお気をつけて。

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今年度も長期優良住宅の建設が始まりました

今回はK様念願の上棟式を開催です!

弊社開催のFP(フィナンシャルプランナー)勉強会への参加をして頂き

お金の不安を解消しながら進める事が出来ました :-D  

おめでとうございます!

あの笑顔は忘れられません 😉  

長期優良住宅は国から『免状』を頂きます。

だからこそ、税金軽減のメリットもありますよ~~

身近なところでは、『固定資産税』の軽減メリットが大きいですよ。

現時点での今後の長期優良住宅は2棟予定しております。

この先もご相談を頂いているお客様がかなり興味を示しております。

ガンガン行きますよ!!

 


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H様のアトリエ完成です!! 築40年超の物置リノベーション

こんばんは、小野寺です。

今日から小学校の運動が始まりますね~

南小、気小の運動会を経験しましたがとても懐かしいです。

赤組、白組とも、頑張ってください!

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お待たせ致しました、H様のアトリエ計画が完成致しました。

築約40年超の物置のリノベーション(改修)を行い、アトリエへ変身です。

H様からは予想以上の出来上がりで満足!満足!と喜んで頂き感激でした。

思い起こせば40年超の物置。。。。

さてさてこれをH様のご希望の通りにどの様に仕上げたら良いかを

H様とじっくりご相談を致しました。

工事の様子をご紹介いたしますね 😀 

*工事前のお姿            *外壁を全て剥がし構造を確認致しました

  

*外観は落ち着きを持たせシンプルに。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

*改修前の中はまさに物置でした。

  

 

*部屋の中の壁、天井は全てパイン(松)の無垢材です。

 写真右上の火打材(斜めに付いている茶色い木)は40年前超からの物置時代の材料です。

 それをこげ茶に塗装しました。『昔の材料』と『今の材料』のコラボです。

 このアトリエ空間でオーダースーツのお話が出来ます。

*二階吹き抜けからロケーションです。

 吹抜を造りオルスバーグ社(ドイツ)の薪ストーブを設置しまたよ。

*南面の日差しが優しい窓面にティータイム用に小粋なカウンターを取り付けました。

 

*ブリティッシュトラッド。。。。私も大好きなファッションです。

 Men’s Clubのエンブレムが光ってますよ。(懐かしいです!!!)

    パイン(松)無垢材との相性もぴったりです。

*番外編

 少しピンボケですが、往年の名靴が並んでいますね~

 パラブーツ、スプリングコート、ジャックパーセル、モカシン、Keds等々(私も大好きです

 左上の初期のKentのエンブレムはかなりの貴重品です 🙄 

古い物置や離れ家の有効活用をお悩みの方、

活用方法のお手伝いを致しますので、先ずはお声を掛けてください。

又は現地をお見せください。


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㊗地鎮祭 K様おめでとうございます。

こんばんは、小野寺です。

かなり暖かくなりましたね~

連休中にも関わらず、内覧会へ沢山のご来場有難うございました。

安心したマイホーム計画のお手伝いを行っていきますね。

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お天気、日柄も最高に良い日にK様邸の地鎮祭を頂きました。

K様も長期優良住宅!

長期優良住宅の申請等でお時間をお待たせいたしましたが、この日を迎えることが来ました。

思い起こせば、FPセミナーへのご参加頂き

安心できるまでトコトンお金のお話と、建物全体の打ち合わせを行ってきました。

一生涯のお付き合いを宜しくお願いいたします。

おめでとう御座いました!!!🎊


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ワクワク!H様 約築40年以上前の離物置のリノベーション

こんばんは、(株)高橋住研の小野寺です。

5月もイベント満載ですよ~~~

先ずは5月3,4,5日の三日間は完成内覧会です!

連休中もガンガン行きますよ!!

5月21日(日)は大好評のFPセミナーですよ!

定員5組ですので、今後の知識として是非、是非ご参加ください!

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時々、お客様からこのようなお問合せを頂きます。

『高橋住研って新築工事だけなんでしょ?』

いえいえ、お客様そんなことは御座いません。

お仕事に大小はありませんので、

障子一枚の張り替えから

引きとの戸車一個の交換も致しますし、

草刈りだけでも致しますよ~~~~~!!これ本当です 🙂 

 

現在、H様の約築40年前を超えた離れ物置のリノベーション(改修)も行っております。

さて、この物置。。。。

長い時間物置として利用されておりましたが今回生まれかわります!!

それも、壁・天井の仕上げ材は全て無垢材に!

薪ストーブ(ドイツ オルスバーグ社製)を設置して癒しの空間に生まれ変わります。

お客様も私達も仕上がりがとても楽しみです。

ワクワクします。非日常空間!!

完成しましたら改めてアップ致しますが、すこしだけご紹介いたしますね 😀 

*工事前の外観です(昔ながらの”うねトタン”です)   *ガルバリューム外壁へ生まれ変わり最中です

*この中が右の写真の様に生まれ変わり最中ですよ    *木肌の質感!本当にホッしますよ~~

完成が楽しみです!

完成致しましたら、改めてご紹介いたしますね。


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㊗完成!A様 完成内覧会へのご来場有難うございました。

こんばんは、(株)高橋住研の小野寺です。

A様の内覧会には沢山のご来場を頂き有難うございました。

ご来場の皆さん真剣そのものでした!

お客様以上に、真剣にお付き合いをさせていただきます。

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以前に、このブログでもご紹介を致しましたが、

長期優良住宅、グリーン化事業で、マイホーム計画を実現致しました

A様の完成見学会!感無量でした!

以前開催いたしました、FPセミナーへご参加頂いたお客様や

これからFPを行うお客様等々、ご来場有難うございました。

A様の引っ越しも無事終わりました。

これからも完成内覧会のみならず、建築中の現場もご案内いたしますので

ご希望の方はドンドン、メールでもお電話でも、お気軽にお声を掛けてください。

 

*長期優良住宅のシート色と空の色が同じでした。(建築中時の写真)

*高橋住研のW断熱(外断熱+内断熱)の内側です。(建築中時の写真)

㊗完成です!

玄関正面です。無垢の木肌が、疲れた心身を癒してくれますよ~

ご主人様の書斎です。この無骨さが男にとっては堪りませんね~~


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後悔したくない方必見! FP(フィナンシャル・プランナー)って何?

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こんばんは、(株)高橋住研の小野寺です。

先日の弊社開催のFPセミナー(フィナンシャル・プランナーセミナー)へ

ご参加を頂き有難うございました。

どこで建てるかより、まずは最初にフィナンシャル・プランニングを行い

自分に無理のない予算で計画を進める事が大切かを掴んで頂けた様でうれしいです。

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先日、あるお客様から。。。

・FP(フィナンシャル・プランナー)って何ですか?

・どんなことをするのですか?

・他の建築業者さんが行う、借り入れ額、月々の支払い額の計算とは違うのですか?

 と言うご質問を頂きました。

そうですよね~なかなか聞きなれない言葉ですものね。

 

FP(フィナンシャル・プランナー)を簡単にご説明いたしますと。。。

 『 長い人生において、いつが最適な建築のタイミングなのか?

   また、将来の心配をしなくても無理なく建築するのにはどのくらいの予算が適切なのか?

   教育費、老後資金が大きくなってくる時期に生活が苦しくならないか?

   そのような人生設計ををしっかり把握して、

   マイホームのお金に関する計画を、自分自身でしっかりと理解することです 』

これがFPの目的です。

 

もし今ご相談中の建築業者さんが。。。。

『 借り入れがこの金額できるのでこの予算で建てましょう。

                                            月々のお支払いはこのくらいです 』程度のご提案なら。。。

 

 残念ですがこれはFPではございません。

 これは単なる、業者ペースの資金計画でしかありません。

 住宅ローンを一生涯支払うのは建築業者ではありませんよ!お客様たちですよ!

 だからこそお客様のペースで進めるべきなのです。 

 だからこそ業者を決まる前にFPを行うべきなのです。 

 弊社のFPは建築のプロ集団が行います。建築する上でのFPを行います。

どこの業者で、どんな間取りで建築をするかより、

その前に大切な事をご家族の為にご理解する事が大切です。 

 

ちなみに保険屋さんもFPを行います。

でもこれは保険に関するFPですので、建築には直接関係はいたしません。

 

今ご相談中の建築業者さんが、

本当にお客様の事を思っているなら私と同じことを言ってくださるはずです。

 

一つお約束を致します。

弊社でFP相談を受けたからと言って、

弊社で建てなければならないと言う約束事はございません。

もし、

マイホームのお金の事で不安をお持ちの方、

一先ず聞いて見ようかなとお思いの方、

他社で建築を相談中だけど、高橋住研のFPの話を聞いてみたい方 等々

いつでもFPをご提案いたしますのでお声をかけてください。

決してFPのお話を聞いて損はさせません。

決して押し売りはいたしませんのでご安心してください。 

お決めになるのは、マイホームの夢を実現する皆さんです。


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A様 長期優良住宅 上棟式 おめでとうございます!

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こんばんは、(株)高橋住研の小野寺です。

寒さは続いてますが、昨日18日は暦で二十四節気の『雨水』でしたね。

『雨水』は雨水ぬるみ、草木が発芽し始めるそうです。

世間ではバッケの話が出てきましたね~~

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本日は2月19日(日)は上棟式には最高の暦でした 🙂 

おめでとうございます!!  無事、A様の上棟式を開催することが出来ました。

暦も最高!天気も最高!でA様ご家族は満面の笑顔でした!

今回も、A様の住宅は、

【 長期優良住宅 】の認定と

【 地域型住宅グリーン化事業 】の認定を受けました。

4月の中頃に完成見学会の予定です。

 

フィナンシャルプランのご相談から始まった事により、

【 お金との安心した付き合い方 】をご提案し、A様も安心してやっとここまで来ることが出来ました。

私もフィナンシャルプランナーとして大変感激いたしました。

これからもまだまだお手伝いを致しますので一緒に進みましょう!

おめでとうございました!!!

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K様 長期優良住宅 上棟式 おめでとうございます。

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こんばんは、(株)高橋住研の小野寺です。

明日は、公立高校前期試験の発表だそうですね。

ドキドキ、ワクワクの十五の春です。

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先日、K様の長期優良住宅の上棟式を開催いたしました 🙂 

おめでとうございました!!  

被災後、様々な苦境を乗り越えてここまで来ましたね。

思い入れの強さは人一倍と思います。

K様ご家族の様々なお悩みを、フィナンシャルプランナーとして解決をお手伝いさせて頂きました。

【 無理のない住宅ローン支払い額にしたい 】

【 将来の老後の資金も残したい 】

【 退職時のローン残高も計算して、その後残金は支払っていけるか 】もシミュレーションしました。

だからこそ、安心してマイホーム計画を進めることが出来ましたね。

【 長期優良住宅 】の認定と

【 地域型住宅グリーン化事業 】の認定も無事受けることが出来てホット一安心です。

5月の中頃に完成見学会の予定です。

これからもまだまだお手伝いを致しますので一緒に進みましょう!

おめでとうございました!!!

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K様 二世帯住宅 上棟式 おめでとうございます。

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こんばんは、(株)高橋住研の小野寺です。

今日は節分ですね。そもそも暦で二十四節気の立春・立夏・立秋・立冬の

前日の事でしたが、現在は立春の前日の名称になったそうですね。

俗に年越し、年とり、追儺と呼ばれていますね。

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先日、K様が心待ちにしておりました上棟式を開催いたしました🎊

私とK様とで、フィナンシャルプランから始まり、

【 お金との安心した付き合い方 】を確信していただき、

そして将来のお支払の安心もして頂き着工致しました。

 

二世帯住宅で、

一階は親御さん世帯、二階は子供さん世帯、合計6人がお住まいになる

ヒートポンプ式床暖房採用の、 ”あったかく、住むほどほっと” するマイホームです!

安心しながら、楽しみながら、一緒に進めていきましょう!!

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高橋住研の建物は、ホントにあったかいですよ!嘘じゃありません!

どうして分かるか? 私も高橋住研のヒートポンプ式暖房の住宅に住んでいるからです 🙂 

実感です!体感です! 


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ZEHって???何?

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こんばんは、(株)高橋住研の小野寺です。

今日はo様の完成住宅のお引き渡しを行ってきました。

o様の思い入れが沢山詰まった住宅!

建て主さんの笑顔を拝見する度に、この仕事に携わっていて良かったと思う瞬間です。

o様、住宅は建ててからが長いお付き合いが始まります。

アフターメンテナンスはしっかり行いますので末永いお付き合いをお願いいたします。

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最近、長期優良住宅と同じくらいに『 ZEH 』って何?と言う

ご質問が多くなりました 😀 

ZEHを一言で簡単に言いますと

【 自宅で『創るエネルギー』が『使うエネルギー』よりも大きい住宅のことです 】

 

ZEH1

どうして国はZEHを提唱してきたのでしょうね?~~~

それは、特に東日本大震災以降、エネルギー事情は大きく変化しました。

日本は企業に比べて家庭でのエネルギー消費が多く

かつ、家庭で消費されるエネルギーはドンドン増加傾向にある為に

省エネの強化が求められているのですよ~

2020年までには、新築戸建住宅の過半数

この『 ZEH 』にする方向性は決定しています。

だからこそ、皆様も今からZEHに触れていた方が慌てなくてすみますよ。

明日、10月30日(日)ZEH住宅の構造見学会でお待ちしております。


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